房屋所有人或者使用人可以申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行 鑒定，鑒定費(fèi)用由房屋承擔(dān)。房屋 鑒定認(rèn)定房屋存在 隱患即危險(xiǎn)房屋時(shí)，必須按照房屋 鑒定機(jī)構(gòu)提出的處理意見(jiàn)及時(shí)處理，強(qiáng)化治療。

    在陜西房屋 鑒定檢測(cè)后，根據(jù)分類，可以分為局部危房和整體危房，局部危房是指局部可能會(huì)出現(xiàn) 問(wèn)題的房屋，整體危房則是整棟房屋可能坍塌的危房。
    其中，危險(xiǎn)建筑是以幢為建筑單元，建筑面積以平方米計(jì)量，整體危房按整棟房屋建筑面積的平方米計(jì)算，部分危房按房屋倒塌部分建筑面積的平方米計(jì)算。

    經(jīng)過(guò)鑒定檢測(cè)的危險(xiǎn)房屋，需要根據(jù)受損程度以及危險(xiǎn)部件采取對(duì)應(yīng)的處理措施：

    1、根據(jù)鑒定結(jié)果，評(píng)估是否需要停用；
    2、對(duì)部分危險(xiǎn)部件進(jìn)行拆除或者是更換；
    3、盡量減輕對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的負(fù)載。